ESPECIALISTA EN DERECHO URBANISTICO, INMOBILIARIO Y ADMINISTRATIVO.

Licenciada en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid en el año 1996. Formando parte del “Grupo Especial” formado por 50 alumnos.

África Moreno Martín

EXPERIENCIA PROFESIONAL:

Abogada en ejercicio desde el año 1997, especializada en el campo del derecho urbanístico, inmobiliario y administrativo.
Durante el mencionado ejercicio ha intervenido como responsable jurídico de numerosos asuntos cuya casuística se relaciona a continuación:

FAMILIA: Separaciones, divorcios, liquidación de Sociedad de Gananciales, particiones hereditarias, incapacitaciones etc.

ADMINISTRATIVO: Redacción de Planes Generales de Ordenación; Expedientes de legalización de obras y Procedimientos Sancionadores de Disciplina Urbanística, solicitudes y demás trámites sobre Licencias Urbanísticas; Negociación, redacción y tramitación de Convenios Urbanísticos y otras actuaciones de índole local; Gestión de Juntas de Compensación, elaboración de actas, Estatutos, Bases y Proyectos de Compensación /Reparcelación, tanto para sectores de Suelo residencial como Industriales; Elaboración de informes urbanísticos sobre propiedades concretas, así como valoraciones de viabilidad urbanística e inmobiliaria; Elaboración de informes jurídicos sobre administración local a instancia de partidos políticos diversos, redactando propuestas de acuerdo, y proyectos de gestión municipal a través de sociedades mercantiles y demás medios de gestión previstos en la legislación de régimen local; Elaboración de alegaciones a Planes Generales de Ordenación Urbana y demás instrumentos de planeamiento urbanístico; Asesoría jurídica a arquitectos, sobre procedimientos de aprobación y técnicas de gestión urbanística previstas en las legislaciones autonómicas, enfocada directamente a la elaboración de instrumentos de planeamiento.; Redacción de Estudio de propuesta de Bases de Ordenación Territorial de la Comarca del Valle del Tiétar a petición del Ayuntamiento de Arenas de San Pedro. Redacción de proyecto de Estatutos de la Comisión de Patrimonio del Ayuntamiento de Madrid.; Recursos Contenciosos – Administrativos y Procedimientos Administrativos Sancionadores, de responsabilidad, etc.

CIVIL INMOBILIARIO: Regularización jurídica registral de fincas y promociones inmobiliarias, comunidades de propietarios etc., regularizaciones catastrales, expedientes de dominio, expedientes de parcelación y segregación tanto administrativos como registrales, afectación de bienes, inmatriculaciones y demás asuntos relacionados con la propiedad de bienes inmuebles en su mayoría terrenos; Redacción de contratos de opción, compraventa en diversas modalidades, generalmente enfocadas a la promoción inmobiliaria, permutas, contratos de servicios, contratos de construcción y demás relacionados con el campo inmobiliario, en situaciones urbanísticas complejas; Pleitos en materia civil, cogniciones, menores cuantías, testamentarias, separaciones, divorcios, medias provisionales sobre estos temas, Juicios ejecutivos cambiarios e hipotecarios. Interdictos y juicios verbales sobre servidumbres, deslinde de fincas, regularización catastral, investigación de suelo, etc.; Expedientes de dominio de todas las modalidades; Responsabilidad defectos de construcción.

CLIENTES CORPORATIVOS Y/O REPRESENTATIVOS:

Asociación para la Integración de Discapacitados Escolares y Adultos. Proyecto de construcción de un Residencia y Centro de Dia para Discapacitados en el Municipio de Hoyo de Manzanares.

Durante los años 1999 y 2000 la Asociación Española Contra el Ruido de los Aviones (AECRA), habiendo elaborado Alegaciones al Plan Director del Aeropuerto de Barajas, así como Alegaciones en el Periodo de Información publica correspondiente al periodo de Consultas previsto en el Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental del Proyecto de Ampliación de Barajas.

Desde el año 1999: asesoría jurídica al ESTUDIO DE ARQUITECTURA LAMELA, en asuntos de índole urbanística que han surgido en dicho estudio.

Ayuntamiento de Paredes de Melo, (Cuenca), como coordinadora y técnico jurídico urbanística en los trabajos de Redacción del Plan de Ordenación del municipio.

Ayuntamiento de Alborea, (Albacete), como coordinadora y técnico jurídico urbanística en los trabajos de Redacción del Plan de Ordenación del municipio.

Junta de Compensación del Sector 8 de Algete.

Comisión Gestora y Junta de Compensación del Sector 7 Industrial de Algete

Estudio Arquitectura Ballarín con la asesoría Jurídica para la redacción del Plan Especial de Reforma Interior de la Casa Grande en Torrejón de Ardoz – Madrid.

  • Promotora de Viviendas Parquesol, S.A.
  • Promotora Real 17, S.L.
  • CADENAS DE MOTELES, S.A. ( CAMOSA)

Comunidad de Propietarios de la Urbanización Santa Elena de San Martín de la Vega, formada por 300 viviendas adosadas y en altura.

FORMACION, TITULACIONES Y DIPLOMAS:

FORMACION POSTGRADO
  • Curso especial sobre Expropiación Forzosa, del 23 al 13 de noviembre de 2007, impartido por la Escuela de Práctica Jurídica de la Universidad Complutense de Madrid. 15 horas lectivas.
  • Curso Monográfico sobre Fiscalidad del Urbanismo y del Sector Inmobiliario, del 7 de noviembre de 2006 al 28 de febrero de 2007, impartido por el Centro de Estudios Financieros. 45 horas lectivas.
  • Curso sobre la LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES los días 6 y 7 de febrero de 2006, impartido por el Centro de Estudio e Investigación del Ilustre Colegio de Abogados de Madrid.
  • Curso sobre “Aspectos prácticos de la licencias Urbanísticas” Coordinado por Francisco Antonio Cholbi Cachá y Fernando Castro Abella, organizado por el Consejo General de Colegios oficinales de Secretarios, Interventores y Tesoreros de Administración Local y el Consultor de los Ayuntamientos, habiendo obtenido 0.30 Puntos a efectos de Baremo de méritos generales correspondiente a la Escala de Funcionarios de Administración Local con habilitación nacional, impartido el 16, 17 de febrero y 2 y 3 de Marzo de 2006, con un total de 30,15 horas lectivas.
  • Cursos de Doctorado 2004/2005 en el Departamento de Derecho Administrativo de la UCM. sobre “Tutela Judicial Efectiva en el procedimiento Contencioso Administrativo” y “Derecho Administrativo Sancionador”, superados con la calificación de SOBRESALIENTE.
  • Cursos de Doctorado 1999/00, sobre “La Administración Especializada: Administración Institucional. Tipología y régimen jurídico” con calificación final de NOTABLE Y “La nueva Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa” con calificación final de SOBRESALIENTE.
  • MASTER EN ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, MEDIO AMBIENTE Y URBANISMO POR LA UNIVERSIDAD SAN PABLO CEU, PROM. 97/98
  • Tesina CUM LAUDE POR UNANIMIDAD sobre “Análisis Teorico-Práctico del Sistema de Ejecución por Compensación”. En marzo de 1999. Ponente: Don Julio Castelao Rodriguez.
  • TALLER DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL. 120 Horas. Durante el Master de Urbanismo. Dirigido por Don Miguel Casermeiro.
  • coordinado por Don Julio Castelao Rodriguez, celebrado en diciembre de 1997 con una duración total de 10 horas lectivas.